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三、价款：房款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。顺着这个思路来看吉特迈高毛利、低净利的反差，我们且提出这样一种解释：正因为它没有追求较高的净利水平，才了较高的毛利水平。怎么讲？众所周知，经营“”是很昂贵的，你要采购好的原材料，招聘的人，投入研发创新和品牌建设，这些都需要大笔地花钱。吉特迈的年报显示，近年来它每年在研发上的投入都在5、6亿元币左右(金融危机中，其研发投入的比例甚至还有小幅)，在市场方面的花费也高达3、4亿元币。在一个竞争还算充分的市场上，当你“不幸”没能成为英特尔(那样具有垄断优势的企业，去年利润率高达20%以上)或者苹果(我在前

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